境界杭等設置

境界の表示には写真のコンクリート杭の他に金属標や鋲などが用いられることがありますが、一番動きづらくて安心なのは、やはりコンクリート杭です。
※右の写真はコンクリート杭を設置した様子。地中にはセメントを流し込み固めてあります。

測量業務

基準点測量

広地域を対象とする測量です。基準点・水準点を求めます。最終相対誤差は100万分の1程度。広大な面積を扱うため、地球表面が平面でない事を考慮して行います。（練馬区周辺では0.999905前後の縮尺係数）

水準測量

道路の高さや家の土地の高さを測量し、建替えの設計資料にします。排水や雨水の流出の方法などの検討にとても重要な測量です。
弊社は電子レベル（バーコードの付いた標尺を自動で読み取るレベル）により0.1mm単位の正確な測量ができます。

ＧＰＳ測量

GPSを用いて、位置、高さを求める測量です。（GPSは、グローバルポジショニングシステムの略）
基準点、測点の2ヶ所にGPS観測機を設置、GPS衛星から発信される電波を受信して測定します。
弊社はVRSによるRTK-GPS測量を主に観測しています。

真北測量

太陽観測による測量で、本当の北を測量します。磁石の北は本当の北ではありません。
（その他、ＧＰＳ測量・街区基準点による測量もあります。）

申請手続き

  • 開発行為許認可申請弊社は永年に渡り、開発行為許可申請手続きを得意分野として、主力主要業務と位置付け、その研鑽に努めてまいりました。近年は特に各行政区毎に独自の「まちづくり条例」に基づく多種多様な指導を行なっております事から、いち早く手続きの流れを調査し、各手続きの必要所要時間などを考慮し、独自のフローチャートを作成しております。この結果、タイムラグ・ロスタイムがなくなる事により、作業効率が高まり各手続きをほぼ予定通りにすすめる事ができております。ぜひ、当社にご相談下さい。
  • 国有地売払申請
  • 道水路用途廃止申請
  • 公共公益用地寄付申請
  • 道路位置指定申請（建築基準法第４２条１項５号）政令で定める基準（建築基準法施行令第１４４条の４）に適合する道で、これを築造しようとする者が特定行政庁からその位置の指定を受けたものです。
  • 公共公益用地寄付申請主に道路の後退部分を行政庁へ寄付する手続きです。

不動産調査業務

私たちの暮らす土地・建物には様々な規制がかかっています。我々はお客様の事業計画に関わる役所調査、土地・建物の財産の状況を正確に把握する法務局調査など不動産に関わる規制、法律の調査を隅々まで行い、ニーズにあった報告書の作成を通してお客様をサポートします。

  • 道路調査
  • 埋設物調査
  • 土地履歴調査
  • 都市計画調査

土地家屋調査士に委託する業務

土地：合筆　分筆　地積更正　地目変更　等
建物：建物の新築・増築・取壊　等　　　　
（不動産の表示に関する登記は土地家屋調査士が行います。）

コンサルタント業務

当社は主に地主様、建売業社様といった土地の所有者様よりご注文を承っておりますが、
土地に関するプロとして様々なご提案をさせていただきます。ぜひお気軽にご相談下さい。